Der Stadtrat der Stadt Ilmenau hat in seiner Sitzung am 19.05.2022 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 63 der Stadt Ilmenau "Obere Marktstraße/Johannesstraße" im Ortsteil Stadt Gehren beschlossen.

Das Aufstellungsverfahren wird hiermit eingeleitet.

1. Für das Gebiet "Obere Marktstraße/Johannesstraße" im Ortsteil Stadt Gehren wird gemäß § 2 (1) Satz 1 Baugesetzbuch (BauGB) der Bebauungsplan Nr. 63 der Stadt Ilmenau aufgestellt.
   
   
2. Das Plangebiet in der Flur 3, Gemarkung Gehren, wird wie folgt begrenzt:
   
   
   • im Norden durch die Obere Marktstraße Flurstück 205/3
   • im Osten durch die Amtsstraße Flurstück 205/4 (teilweise)
   • im Süden durch die Johannesstraße Flurstück 222/200
   • im Westen durch die Badergasse Flurstück 202/4

Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 0,7 ha und umfasst in der Gemarkung Gehren, Flur 3 folgende Flurstücke:
153/1; 153/2; 224/154; 155/1; 155/2; 156; 199; 157; 158; 159.

Der Lageplan wird zum Bestandteil des Aufstellungsbeschlusses erklärt.

3. Anlass der Planung ist die bauliche und strukturelle Umgestaltung des Quartiers Obere Marktstraße/ Johannesstraße im zentralen Bereich des Ortsteils Stadt Gehren.
   
   

4. Ein rechtswirksamer Flächennutzungsplan liegt für den Ortsteil Stadt Gehren nicht vor. Der Aufstellungsbeschluss für die Erweiterung des Flächennutzungsplanes der Stadt Ilmenau auf die Gemarkungen der neuen Ortsteile wurde gefasst, ein belastbarer Vorentwurf ist noch nicht verfügbar.
   Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt daher als vorzeitiger Bebauungsplan gemäß § 2, § 8 (4) BauGB.
   
   

5. Die Planungshoheit obliegt der Stadt Ilmenau. Der Beschluss ist gemäß § 2 (1) Satz 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

Dr. Daniel Schultheiß
Oberbürgermeister